牧子云技术服务更新日志(20230323)

编辑:蒋灵芝
牧子云房产SaaS系统,针对房地产行业媒体机构、新房渠道/分销公司、代理机构、经纪公司等,专业提供数字化转型升级技术解决方案,帮助合作伙伴低成本快速搭建线上获客平台,提高品牌影响力、线上获客能力、团队战斗力。



本次更新新增、更新及修复功能如下:
用户端小程序
【新增】使用金币发布房源(当用户发布房源数量不够时,可以通过使用金币来发布房源,后台可设置发布单条房源的金币使用数量)
【优化】房源/楼盘对比(对比列表为当次浏览记录,可多个对比,楼盘对比增加优缺点)

【优化】房源详情默认分享标题使用后台seo设置
【优化】自定义专题轮播组件增加长按识别二维码功能(微信)
【优化】店铺海报增加登录提示(解决用户未登录的时候房源海报无法编辑问题)
【优化】装修服务商详情分享标题优化
【优化】自定义页面表单组件增加授权登录功能
【修复】分享获客效果时,关闭强制登录情况下会频繁的弹出登录提示窗(解决当用户有分享获客权限的情况下,分享房源被别人打开后总是弹出登录提醒问题)

  经纪人小程序

【新增】服务单-带看单:新增时添加一项带看人,默认为本人(新增带看时可以手动选择带看人)

【新增】客户详情相关人员新增带看人和分享人;(客户详情增加带看人和分享人的显示)

【新增】微信扫码拨号(后台客户中心-》客户列表拨号按钮弹出的二维码可以通过微信扫一扫后获取号码拨号)

【优化】报备增加选择楼盘上限(单次多楼盘报备时选择楼盘数量的控制,可通过后台设置选择数量)
【优化】已认购变更状态栏显示无效报备;修改无效报备入口-报备管理(去掉服务单、我的报备里面的报备详情在变更报备状态时可以选择无效,修改报备的有效无效只能从报备管理进入操作)
【优化】认购/签约审核通过后加上撤销审核操作(项目管理员操作);签约审批时,信息可编辑;(在进行签约审批时,比如合同金额等字段由原来灰色不可编辑改为可重新填写)
【优化】签约时项目管理员才显示分佣公式,合同金额/合同号非必填
【优化】认购/签约单号非必填,提示不填系统自动生成(原来的认购、签约单号由必填改为非必填,如不填写则系统自动生成)
【优化】到访/认购/签约审核未通过,经纪人端均可修改再次编辑(审批未通过数据可以通过报备详情的“再次提交”按钮重新提交)
【优化】认购:楼盘可选择范围(原来录入认购记录选择楼盘范围控制的是分销楼盘,优化后可以选择所有楼盘)
【优化】审批管理-多层级审批(首页审批管理详情可以查看到当前数据的一个审批进行到了哪一步,审批人是谁)(---内测版---)
【优化】分销楼盘新增字段得房率(新房分销楼盘详情显示当前楼盘得房率)
【优化】房源编辑,选择小区或者开启楼盘字典后自动清空相关联字段;(租售管理房源编辑重新选择小区或者重新选择楼栋相关信息当前页面输入框数据未清空导致提交失败优化)
【优化】我的客户列表打电话按钮和客户详情打电话
【优化】认购、签约管理新增对应时间筛选(所有认购、签约列表可以根据认购签约时间筛选对应数据)
【修复】聊天发送语音(在线聊天发送语音提示未登录修复)

管理系统

【新增】新增楼盘得房率字段(用于经纪人小程序展示)
【新增】成交单跟进(可在业绩中心-》交易管理-》新房或则租售成交单详情页面录入跟进数据)
【新增】分销批量报备设置楼盘报备上限(用户控制经纪人小程序在进行多楼盘报备时单次报备选择的楼盘数量限制)
【新增】分销认购/签约审核通过后加上撤销审核流程,(由分销楼盘设置的项目管理员操作,撤销后,单子状态变更为待审核)
【新增】 部门显示范围设置(报备模板、报备详情等根据选择的范围展示当前用户所属部门)
【新增】审批管理多层级审批方式,需要先自行设置审批节点 (--内测版--)
【新增】快速审批方式,快速审批后,将不再需要其他审批节点的人员审批(--内测版--)
【新增】双向拨号语音通话方式,该方式不会扣手机号卡话费,统一由平台承担,当前话费为0.13元/分钟,需自行开通(--内测版--)

【新增】pc个人中心新增共享房源列表和房源编辑新增增加共享房源开关

【优化】pc页面搜索框对已存在楼盘标题但是搜索出来排在最后面的问题

【优化】访问轨迹-内容新增类型筛选
【优化】房源同步至58,赶集,安居客(房源同步至“58,赶集,安居客”端口绑定时提交报错处理)
【优化】业绩分配公式可同时设置新房/出售/出租分配规则,同时新增扣除款项
【优化】成交单开发商实收佣金调整为实收开发商佣金
【优化】经纪人列表删除功能(解决业绩中心经纪人列表数据无法删除问题)
【优化】分销报备(开发商回佣调整为新增回款,回款列表放在佣金管理下,佣金管理调整为回款管理,总业绩页面新增添加回款按钮)
【优化】分销模块的认购/签约,服务单模块的认购,单号不填,系统自动填充
【优化】分销到访/认购转无效报备时删除对应记录及到访奖励、审批记录、文件
【优化】分销认购/签约导出时加上房源信息,成交金额等详细信息
【优化】分销录入签约时非项目管理员不显示分佣公式,同时合同金额/合同号非必填,录入后走签约审批流程。项目管理员提交时分佣公式/合同金额/合同号必填
【优化】分销楼盘详情页布局调整;
【优化】经纪人小程序报备管理功能,复制客户电话按钮增加权限控制(在可查看全号的岗位范围,复制出的号码才是全号)
【优化】分销后台认购
【优化】集中审批管理到一个菜单(将审批集中到系统设置-》审批管理-》审批列表,--内测版--)


牧子云房产SaaS系统
区域房产互联网媒体+新房直销+分销+二手房
全场景技术解决方案系统演示




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牧童(微信号fangchan_2019)
专注于房产互联网平台技术和运营解决方案。任何房产互联网技术、运营等问题,欢迎一起交流。


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【新增】使用金币发布房源(当用户发布房源数量不够时,可以通过使用金币来发布房源,后台可设置发布单条房源的金币使用数量)
【优化】房源/楼盘对比(对比列表为当次浏览记录,可多个对比,楼盘对比增加优缺点)

【优化】房源详情默认分享标题使用后台seo设置
【优化】自定义专题轮播组件增加长按识别二维码功能(微信)
【优化】店铺海报增加登录提示(解决用户未登录的时候房源海报无法编辑问题)
【优化】装修服务商详情分享标题优化
【优化】自定义页面表单组件增加授权登录功能
【修复】分享获客效果时,关闭强制登录情况下会频繁的弹出登录提示窗(解决当用户有分享获客权限的情况下,分享房源被别人打开后总是弹出登录提醒问题)

  经纪人小程序

【新增】服务单-带看单:新增时添加一项带看人,默认为本人(新增带看时可以手动选择带看人)

【新增】客户详情相关人员新增带看人和分享人;(客户详情增加带看人和分享人的显示)

【新增】微信扫码拨号(后台客户中心-》客户列表拨号按钮弹出的二维码可以通过微信扫一扫后获取号码拨号)

【优化】报备增加选择楼盘上限(单次多楼盘报备时选择楼盘数量的控制,可通过后台设置选择数量)
【优化】已认购变更状态栏显示无效报备;修改无效报备入口-报备管理(去掉服务单、我的报备里面的报备详情在变更报备状态时可以选择无效,修改报备的有效无效只能从报备管理进入操作)
【优化】认购/签约审核通过后加上撤销审核操作(项目管理员操作);签约审批时,信息可编辑;(在进行签约审批时,比如合同金额等字段由原来灰色不可编辑改为可重新填写)
【优化】签约时项目管理员才显示分佣公式,合同金额/合同号非必填
【优化】认购/签约单号非必填,提示不填系统自动生成(原来的认购、签约单号由必填改为非必填,如不填写则系统自动生成)
【优化】到访/认购/签约审核未通过,经纪人端均可修改再次编辑(审批未通过数据可以通过报备详情的“再次提交”按钮重新提交)
【优化】认购:楼盘可选择范围(原来录入认购记录选择楼盘范围控制的是分销楼盘,优化后可以选择所有楼盘)
【优化】审批管理-多层级审批(首页审批管理详情可以查看到当前数据的一个审批进行到了哪一步,审批人是谁)(---内测版---)
【优化】分销楼盘新增字段得房率(新房分销楼盘详情显示当前楼盘得房率)
【优化】房源编辑,选择小区或者开启楼盘字典后自动清空相关联字段;(租售管理房源编辑重新选择小区或者重新选择楼栋相关信息当前页面输入框数据未清空导致提交失败优化)
【优化】我的客户列表打电话按钮和客户详情打电话
【优化】认购、签约管理新增对应时间筛选(所有认购、签约列表可以根据认购签约时间筛选对应数据)
【修复】聊天发送语音(在线聊天发送语音提示未登录修复)

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【新增】成交单跟进(可在业绩中心-》交易管理-》新房或则租售成交单详情页面录入跟进数据)
【新增】分销批量报备设置楼盘报备上限(用户控制经纪人小程序在进行多楼盘报备时单次报备选择的楼盘数量限制)
【新增】分销认购/签约审核通过后加上撤销审核流程,(由分销楼盘设置的项目管理员操作,撤销后,单子状态变更为待审核)
【新增】 部门显示范围设置(报备模板、报备详情等根据选择的范围展示当前用户所属部门)
【新增】审批管理多层级审批方式,需要先自行设置审批节点 (--内测版--)
【新增】快速审批方式,快速审批后,将不再需要其他审批节点的人员审批(--内测版--)
【新增】双向拨号语音通话方式,该方式不会扣手机号卡话费,统一由平台承担,当前话费为0.13元/分钟,需自行开通(--内测版--)

【新增】pc个人中心新增共享房源列表和房源编辑新增增加共享房源开关

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【优化】成交单开发商实收佣金调整为实收开发商佣金
【优化】经纪人列表删除功能(解决业绩中心经纪人列表数据无法删除问题)
【优化】分销报备(开发商回佣调整为新增回款,回款列表放在佣金管理下,佣金管理调整为回款管理,总业绩页面新增添加回款按钮)
【优化】分销模块的认购/签约,服务单模块的认购,单号不填,系统自动填充
【优化】分销到访/认购转无效报备时删除对应记录及到访奖励、审批记录、文件
【优化】分销认购/签约导出时加上房源信息,成交金额等详细信息
【优化】分销录入签约时非项目管理员不显示分佣公式,同时合同金额/合同号非必填,录入后走签约审批流程。项目管理员提交时分佣公式/合同金额/合同号必填
【优化】分销楼盘详情页布局调整;
【优化】经纪人小程序报备管理功能,复制客户电话按钮增加权限控制(在可查看全号的岗位范围,复制出的号码才是全号)
【优化】分销后台认购
【优化】集中审批管理到一个菜单(将审批集中到系统设置-》审批管理-》审批列表,--内测版--)


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