今天告诉大家一个秘密：抖音悄悄更新了一系列新的流量入口。了解和应用这些入口，你的获客效率可以提升30%以上。详细介绍之前，先给大家普及一个概念，叫“抖音开放平台”。为什么要搞开放平台呢？因为抖音发现，随着用户规模的增长，抖音已经无法满足各行各业更加垂直和多元的业务需求了。
假如我是用户，刷到某款汽车的讲解视频，想进一步了解这个车的详细参数，我得退出抖音，打开微信或百度，搜索这款车的名字，然后去寻找更丰富的介绍；我在抖音刷到一个好看的电影，我得退出抖音，打开支付宝或微信的电影票，去买票和支付；
我在抖音刷到一个讲房视频，想了解这个楼盘或小区的详细信息，我也得退出抖音，打开各种找房app，查找具体信息……不仅仅是这些，衣食住行、吃喝玩乐、千行百业，各种垂直领域、各种多元化的需求，太多了。而这些需求场景，仅靠简单的短视频和直播，是无法满足的。所以，抖音正在通过开放平台，加速建立自己的服务生态。希望用户在抖音，可以完成从种草到消费的一站式闭环。就像微信生态内的小程序，今天已经非常成熟，大多数生活服务都可以通过小程序实现。，而不一定要下载app。在我们房产领域，还诞生了像成都购房通、房小团这样的独立小程序应用。因为，抖音要完善自己的生态，要让用户留在自己的体系内，就必须大力发展开放平台，给小程序更多的入口和机会。讲完了背景，我们来看看抖音具体给了小程序哪些新的流量入口。
我先放个图吧，跟传统流量入口外，抖音小程序也有8大流量入口。入口一：直播间挂载小程序（显示为一个蓝色的小雪花）。跟挂小风车最大的不同在于，直播间用小程序，落地页可以更有针对性，获客体验更好。比如让客户来领取优惠、下载资料、咨询户型等，这些获客形式比小风车强太多。
我们测试发现，主播在视频内容中稍加引导（点击小雪花），再配合钩子吸引，可以帮助我们极大地捕获自然流量。下面就是个例子，口播内容引导点击小雪花领取资料，小雪花里引导注册和下载。
这个视频，通过自然流量，就直接获取了线索100+。而且线索数据直接进入内部系统，经纪人/选房师即时收到客户信息，效率成倍提高。在短视频挂载小程序后，评论区也会自动展示小程序入口。如果用户对你的视频感兴趣，大概率会点进你的主页，看看你的详细信息。抖音在账号主页也开放了入口，可以挂载小程序锚点，吸引用户访问。用户访问过的小程序，在抖音左上角的侧边栏，可以方便地找到，增加复访机率。
抖音搜索占比越来越大，用户在搜索栏搜索品牌名，小程序将优先展现。需要强调的是，小程序名称是有唯一性的，有品牌保护需求的要尽量提前抢注。通过私信或粉丝群，我们可针对性地推送小程序卡片，更直接地触达用户。充分利用这些入口，配合牧子云这样的小程序工具，完全可以实现30%以上的数据增长。其实数字化工具就是杠杆，杠杆用好了 ，可以帮助我们极大地提高效率。特别是钩子内容，要精心设计，这是吸引用户的超级礼品。给大家看看我们自己团队设计的钩子内容，有价格清单、楼盘地图、购房手册。
用这些内容作为超级礼品，在直播间、短视频里轮番派送。所以，我们认为内容仍然非常重要，内容至少要做到及格。人力先做到60分，工具帮你提效30分，你就可以打败90%的对手了。更重要的是，针对房地产行业的特殊性，对小程序落地页的定制和优化。比如前文提到的，更多的获客入口、领红包、下载资料等获客形式。
主播在讲这个房源、楼盘，用户点开小雪花，就能查看这套房子的详细信息。牧子云九江客户邹总，使用这套方法，国庆期间5套房，都是通过抖音小程序获取的线索，然后成交。不仅如此，我们通过大量客户的数据分析发现，小程序的整体获客效率，秒杀其他内容形式。我先问问你，如果你的短视频有1万个播放量，能给你带来多少个咨询或线索呢？但我告诉你，当用户进入我们的小程序，每1万个小程序浏览量，就可以获取80-120个线索量。当然我说的是牧子云小程序，其他友商的产品我不敢保证哈哈。所以我们住在德阳客户，通过内容+小程序，实现了惊人的获客效果，而且成交率非常高。内容+小程序，小程序浏览量越大，获客效果就越棒，就这么简单和高效。最后给大家讲讲，如何注册抖音小程序，以及相关费用。首先，你得去抖音开放平台（百度搜），申请一个帐号，这个是免费的。有了帐号后，就需要上传小程序了，这一步你得去抖音服务商市场，找专业的小程序服务商来帮忙。我们是抖音小程序首批服务商，而且只做房产行业，目前已帮助数百家客户开通了抖音小程序。在开放平台部署好小程序后，还需要绑定可以挂载小程序的抖音号。总之，工欲善其事，必先利其器。你的工具比别人先进，自然会多一分竞争力。好的系统，可以帮助团队降本增效、极大地提高工作效率。当市场红利不再、流量越来越卷，大家一定不要放过任何一个免费流量。下面是我本人微信。如果你想详细了解牧子云，可以扫描下方二维码，发产品资料给你。我是晓君哥，房地产数字营销软件“牧子云”创始人，在这个行业摸爬滚打十多年了，专注于帮助房产经纪、营销机构搭建公域+私域的流量增长体系。如果你在私域方面有疑问、或有经验分享，欢迎直接扫码加我（限老板、合伙人、高管）。我们开发的牧子云系统，是业内首款针对房地产行业的私域流量技术解决方案，帮助大家解决从公域到私域流量获取、从留存到转化管理的一系列问题。目前已经服务国内数百家先进的房产经纪公司，如果你也有需求，欢迎联系我们。
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