移动互联网时代，流量不但分散，而且昂贵。特别是房地产行业，大多数城市已供大于求，买方市场下，精准的客户资源越来越稀缺。

任何流量平台，无论是前些年的公众号还是现在的抖音，包括知乎小红书B站等等，都是以内容为核心的。因为只有优质内容才能帮平台留住用户。抖音的内容门槛，在经过几年指数级的发展后，已变得非常高。

房地产经纪/营销机构，数字化营销转型升级，离不开工具支撑。一个好的数字化营销工具，不但要解决前端营销获客的问题，更要解决后端客源房源的管理的问题。

随着行业变革的深入，从“白银时代”到“黑铁时代”，传统的方式显然跟不上步伐了。经纪行业需要认真研究互联网的打法，补上“私域”这堂课。

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2021年，中国房地产进入了一个分水岭。一方面，中国城镇化速度放缓，2021年末常住人口城镇化率达到64.72%，已接近中高收入经济体的66％。

中国宏观经济环境已发生巨大变化。房屋供应量已经整体过剩，这种供需关系根本性的变化使得行业整体加速进入买方市场，供大于求。因此，获客就成了行业不得不去重视的一件事情。

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房地产市场彻底进入买方市场时代，所有压力，最终都传导到营销端。混乱背后的解决之道，首先就是要解决“获客”的问题，这事关生死。

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